Золотая виза Португалии: новые правила, инвестиции и получение ВНЖ

Инвестиционный ВНЖ — востребованный иммиграционный маршрут, который узаконивает жизнь в другой стране в обмен на вложения в экономику или бизнес. Поэтому изменения Золотой визы Португалии в 2023 году многие потенциальные иммигранты восприняли настороженно. Но новшества не сделали страну менее привлекательной для тех, кто хочет получить инвестиционный вид на жительство.

Действует ли Золотая виза Португалии в 2026 и в 2027 годах

Программа действует, но ее условия стали другими. Из списка опций была исключена недвижимость, а фокус сместился на экономические и общественные инвестиции. А преимущества программы «Золотая виза», которые делали ее востребованным иммиграционным инструментом, остались темиgol же.

Основные плюсы программы — ориентация на инвесторов и гибкие правила проживания. Они позволяют сохранять статус ВНЖ, физически находясь в стране не менее 7 дней в году, но не менее 14 дней в течение каждого последующего двухлетнего периода (срок действия карты). Поэтому Золотая виза Португалии в 2026 году особенно подойдет вам в том случае, если приоритетные цели не связаны с быстрым получением постоянного резидентства и/или гражданства. Страна может стать удобной точкой входа в Евросоюз или долгосрочной базой, используемой для личных или деловых целей.

Но вид на жительство, полученный по программе ARI (Autorização de Residência para Investimento), не отменяет опции изменения вашего иммиграционного статуса. Если выполнены все требования соответствия, то вы сможете через 5 лет законного проживания в стране претендовать на постоянное резидентство. Через 7 или 10 лет вы сможете претендовать на гражданство.

Кому может быть интересна Золотая виза Португалии

Граждане ЕС / ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли) могут без ограничений жить, работать и вести бизнес в стране. Для них частичная, в плане опции вложений в недвижимость, отмена Золотой визы Португалии в 2023 году не создала каких-либо неудобств. Программа ARI ориентирована на граждан третьих стран (cidadãos de países terceiros), которым стандартные пути получения вида на жительство не подходят.

Такой иммиграционный маршрут часто выбирают инвесторы, бизнесмены, деловые люди или лица категории HNWI (High-Net-Worth Individual). Программа ARI дает им возможность легального проживания в Португалии и право свободного перемещения по Шенгенской зоне без значительных иммиграционных ограничений.

Золотая виза Португалии также подойдет семейным инвесторам, которые хотят легализовать статус супруга и/или несовершеннолетних детей. В этом случае программа рассматривается как эффективный инструмент долгосрочного планирования, когда особенно важны стабильность, возможность законного проживания в развитой европейской стране, доступность качественного образования, личная безопасность.

Новые правила Золотой визы Португалии позволяют, как и раньше, эффективно диверсифицировать активы и управлять рисками. ВНЖ обеспечивает дополнительную защиту для тех случаев, когда вы хотите получить «запасной» резидентный статус в стабильной европейской юрисдикции. В этом контексте программа ARI выглядит особенно привлекательной.

Сравнение с традиционными иммиграционными маршрутами

Альтернативы Золотой визе Португалии в старом виде практически нет, особенно если не рассматривать ее исключительно как иммиграционный инструмент, дающий право на ВНЖ. Ее отличия от традиционных схем релокации — инвестиционная основа, отсутствие требований по обязательному постоянному проживанию в стране и ориентация на сохранение статуса через капитал, а не работу, учебу, бизнес, пассивный доход или семейные связи.

Условие сохранения вида на жительство — удержание инвестиций. Выбрав такой маршрут, вы не будете привязаны к работодателю, величине пассивного дохода или учебному заведению. Подобной гибкости условий традиционные иммиграционные маршруты не обеспечивают. Во многих случаях это гораздо более важное преимущество, чем относительно низкий порог финансовых требований. Поэтому говорить о том, что изменение правил или закрытие Золотой визы Португалии в части инвестиций в недвижимость сделало страну менее интересной для инвесторов, некорректно. Реформа не повлияла на ключевые преимущества ARI и общую привлекательность программы.

Сравнение иммиграционных маршрутов:

ВНЖ Португалии без Золотой визы возможен, в законодательстве предусмотрены иммиграционные маршруты, ориентированные на различные модели применения. Программа ARI добавляет опцию, которая будет интересная инвесторам и состоятельным лицам, расширяя выбор. Золотая виза Португалии после отмены маршрута через вложения в недвижимость сохранила возможность получения вида на жительство, предложив интересную и рабочую альтернативу.

Варианты инвестиций

Смещение фокуса на вложения в экономику, науку и культуру добавило в программу ARI стабильность и предсказуемость. Базовые требования ориентированы на финансовую прозрачность. Основные — сохранение инвестиций на весь срок действия вида на жительство и легальность источника доходов, которую нужно подтвердить документально.

Варианты инвестиций, предусмотренных программой «Золотая виза» Португалии в 2026 году:

• Инвестиционные, регулируемые (CMVM-regulated) или венчурные фонды — от €500 тыс., регистрация в Португалии обязательна. Они не должны быть связаны с жилой недвижимостью. Важно проверить срок фонда, структуру активов и соответствие требованиям ARI. Это самый популярный вариант, так как возможно получение прибыли, хотя она не гарантирована.
• Научные исследования — от €500 тыс. Средства будут направлены в сферу R&D (Research and Development, исследования и разработки) в университеты, лаборатории и специальные центры. Такие проекты должны быть признаны на национальном уровне.
• Культура — от €250 тыс. Основная задача — поддержка и финансирование проектов в сфере искусства, реставрация и сохранение исторического наследия Португалии. Если объект расположен в малонаселенных регионах, порог финансовых требований может быть снижен.
• Создание нового бизнеса и/или рабочих мест. ARI предлагает два стандартных варианта. Первый — создание не менее 10 новых рабочих мест, в этом случае отдельные инвестиции не требуются. Второй — вложения от €500 тыс. в новый или существующий португальский бизнес плюс дополнительно создание 5 рабочих мест и их сохранение не менее 3 лет.

Подача заявки на участие в программе ARI

В общем случае процедура состоит из нескольких этапов: подготовки пакета документов, решения налоговых и финансовых вопросов, фиксации инвестиционного маршрута и подачи заявления через AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo, Агентство по интеграции, миграции и убежищу). Одобрение не гарантировано, основные причины отказа — сомнительный или не подтвержденный документально источник средств, нарушения инвестиционных требований, юридические и административные факторы. Но при условии соблюдения всех правил программы «Золотая виза», успешного прохождения процедуры соответствия и полного пакета документов риск отказа относительно низкий.

Основные этапы:

• Сбор пакета документов. Минимальные требования включают заграничный паспорт, подтверждение законного источника средств, налоговые и финансовые документы, справку об отсутствии судимости. Если вы указали в заявке членов семьи, нужно подготовить соответствующие подтверждения.
• Налоговые и финансовые вопросы. Вам нужно оформить португальский налоговый номер NIF (Número de Identificação Fiscal), открыть счет в местном банке и быть готовым к переводу средств.
• Фиксация инвестиционного маршрута. Нужно выбрать подходящий вам вариант, учитывая требования соответствия и финансовые условия. После этого перевести деньги и запросить документальные подтверждения из банка и от получателя средств.
• Подача заявления, рассмотрение заявки. Документы на Золотую визу Португалии подаются через AIMA. Вам нужно будет оплатить государственные пошлины и сборы, сдать биометрические данные. Примерные сроки принятия решения по заявке — от 8 до 18 месяцев. Если оно положительное, вы получаете ВНЖ Португалии и можете переезжать в страну.

Государственный сбор по программе ARI (Золотая виза) за рассмотрение заявления (Taxa de recepção/análise) — €632,10 за главного заявителя и по €85–90 за каждого члена семьи. Выдача первой карты ВНЖ (Taxa de concessão) — €6314,20 на человека. Каждое продление карты ВНЖ (Taxa de renovação) — €3157,80 на человека.

Срок действия Золотой визы, условия продления

Первичный вид на жительство по программе ARI в большинстве случаев можно получить на 2 года. При условии выполнения всех требований и удержании инвестиций возможны продления, их количество неограниченно. Для сохранения статуса вы не обязаны постоянно находиться в стране или соблюдать особые условия. Альтернативные способы получить ВНЖ Португалии такой гибкости не обеспечивают.

Условия изменения иммиграционного статуса по программе ARI стандартные и не зависят от самой программы ARI. После 5 лет законного проживания в стране появляется опция подачи запроса на постоянное резидентство или гражданство, если выполнены стандартные требования. Но можно находиться в стране с инвестиционным ВНЖ, дальнейшие действия, ведущие к получению ПМЖ или паспорта, не являются юридически обязательными.

Золотая виза Португалии закрыта для недвижимости, но есть другие иммиграционные маршруты, которые могут быть интересны инвесторам, бизнесменам и состоятельным лицам. Программа ARI обеспечивает большую гибкость, чем традиционные схемы получения ВНЖ, но подготовка к участию в ней обязательна. Если вам нужна дополнительная информация по теме или помощь по конкретной ситуации, просим связаться с нашими специалистами любым удобным способом.