Альтернатива золотой визе Испании

Инвестиционный ВНЖ — удобный и простой инструмент получения вида на жительство в обмен на финансовые вложения в экономику, бизнес или недвижимость. Испания отменила golden visa с 3 апреля 2025 года. Такие инвестиционные маршруты исключены из иммиграционного законодательства, значительно усилены требования к потенциальным кандидатам. Какие есть альтернативы золотой визе Испании в 2026 году?

Что было раньше

До 2025 года в стране действовала относительно простая, понятная и прозрачная схема. Вложив деньги в недвижимость, банковский депозит, ценные бумаги, государственные облигации или бизнес-проект, можно было получить вид на жительство. Такой формат ВНЖ Испании часто выбирали состоятельные иностранцы.

Основная причина успеха подобных программ — значительно более ускоренные административные процедуры. Финансовые условия были довольно высокими — от €500 тыс. Но если иностранца интересовал переезд в Испанию для состоятельных лиц, то инвестиционные требования уже не воспринимались слишком большими.

Программа способствовала притоку в страну иностранных инвестиций и давала возможность в дальнейшем претендовать на ПМЖ и гражданство при соблюдении стандартных сроков проживания. Мало кто задавался вопросом, можно ли получить золотую визу Испании, программа просто работала. Ее требования хорошо изучены, а отказы в выдаче, если соблюдались стандартные условия инвестиционного ВНЖ, были редки.

Отмена золотой визы Испании в 2025 году

Формат инвестиционного ВНЖ был введен в нормативную базу в 2013 году, закон Ley de Emprendedores. Причины исключения этой опции связаны с несколькими факторами. Основной —сильное давление на рынок недвижимости. Стали более строгими иммиграционные требования в Евросоюзе, наметилась тенденция к росту цен. Также участились выявленные эпизоды выдачи инвестиционного ВНЖ неблагонадежным иностранцам, использовавшим этот маршрут для финансовых и налоговых нарушений.

В 2026 году золотая виза Испании закрыта, каких-либо официальных планов по повторному запуску программы нет. Юридически это было оформлено в законе Ley Orgánica 1/2025, принятом 3 апреля 2025 года. Документ внес значительные изменения в иммиграционные правила, отменив действие Ley de Emprendedores.

Прямой альтернативы golden visa Spain нет. Но это не значит, что состоятельные иностранцы теперь смогут въехать в страну только на общих основаниях. Стандартный иммиграционный инструмент — ВНЖ Испании для финансово независимых лиц (Non-Lucrative Residence Visa). Основные условия программы — достаточный пассивный доход и значительные ограничения на работу или ведение бизнеса в стране.

Есть и другие варианты, ориентированные на отдельные категории иностранцев. Типичные примеры — цифровые кочевники, бизнесмены и основатели стартапов, квалифицированные работники, в некоторых случаях — студенты. Поэтому сам факт того, что golden visa Spain отменили, не означает закрытость страны для иностранных инвесторов и бизнесменов. Если учитывать и соблюдать новые иммиграционные правила, готовиться к переезду и планировать дальнейшие шаги, получить вид на жительство можно.

Возможные альтернативы золотой визе Испании

Закон Ley Orgánica 1/2025 внес значительные изменения в иммиграционные правила. Но возможность переехать в страну на длительное или постоянное проживание осталась, исключен только инвестиционный формат, который часто ошибочно сводят к формуле «внес деньги и оформил ВНЖ». Это неверно. Когда закрыли золотую визу Испании, остались доступными другие основания для получения вида на жительство, если заявитель соответствует установленным требованиям.

Золотая виза Испании в 2026 году не действует, но есть другие законные варианты для тех иностранцев, которых интересует длительное проживание и/или вид на жительство:

• ВНЖ через пассивный доход для состоятельных лиц, non-lucrative residence visa;
• виза цифрового кочевника, visado de nómada digital / visado para teletrabajadores internacionales;
• стартап или бизнес, visado de emprendedor / residencia para emprendedores.

Другие варианты получения ВНЖ Испании после отмены golden visa, напрямую не связанные с инвестициями и/или ведением бизнеса, включают работу по контракту, учебу в университете или колледже, воссоединение семьи, вид на жительство по оседлости (autorización de residencia por arraigo).

Чем заменить золотую визу Испании

Выбор иммиграционного маршрута стал немного сложнее. Теперь нужно подбирать подходящий вариант под свою ситуацию, оценивать доступные возможности и учитывать потенциальные ограничения.

Что делать после отмены золотой визы Испании? Сначала нужно понять, какой формат вида на жительство вам в принципе подходит. Если основа финансового благосостояния — пассивный доход, его хватает на обеспечение уровня жизни, к которому вы привыкли, то вам подойдет ВНЖ Испании для финансово независимых лиц. Дополнительно могут учитываться имеющиеся накопления, вложения в ценные бумаги и другие источники благосостояния.

Нерезиденты, работающие на зарубежных заказчиков, часто выбирают визу цифрового кочевника. Этот вариант позволяет получать иностранный доход в стране, доля поступлений от испанских клиентов и компаний ограничена — не более 20% от общего объема. Формат подойдет тем, кто привык работать вне офиса и не привязан к конкретной стране. Digital Nomad виза Испании как альтернатива инвестиционному ВНЖ связана с несколько меньшими ограничениями. Но в любом случае вам нужно будет выполнить все стандартные условия соответствия.

Третий иммиграционный маршрут подойдет основателям перспективных стартапов. Его преимущество — возможность развивать бизнес в стране. Нужно будет подтвердить жизнеспособность проекта, получить одобрение профильной правительственной организации и выполнить стандартные требования соответствия. Но если вас интересует вариант ВНЖ Испании вместо золотой визы, ориентированный на бизнес, такой путь вполне можно рассмотреть.

Возможные альтернативные варианты:

Что изменилось для инвесторов и состоятельных лиц?

Когда закрыли золотую визу Испании, было неясно, насколько оставшиеся иммиграционные маршруты покроют требования иностранцев, которые ранее ориентировались на инвестиционный путь. Но основные новшества не отменили саму возможность переезда для состоятельных лиц. Они изменили подход, сместив акцент от инвестиционного принципа на квалификационный.

Поэтому отрицательный ответ на вопрос, действует ли золотая виза Испании в 2026 году, не должен вас сильно огорчать. Правила изменились. Уровень вашей финансовой состоятельности по-прежнему важен, но только как один из критериев.

Какие факторы стали основными:

• источник дохода, его стабильность;
• структура личных финансов, источник их происхождения;
• тип занятости, квалификация;
• соответствие стандартным требованиями ВНЖ,
• соблюдение налоговой и финансовой дисциплины.

Когда golden visa Spain отменили, возможности для выбора несколько сузились до существующих иммиграционных маршрутов. Но такой переход не сделал страну менее привлекательной для состоятельных иностранцев. Он стал более упорядоченным и предсказуемым, требовательным к этапу подготовки. Альтернативы золотой визе Испании остались, получить вид на жительство можно.

Выводы

Относительно простых вариантов получения вида на жительство в обмен на инвестиции либо вложения в государственные фонды, бизнес или недвижимость в Европе практически не осталось. Тот факт, что golden visa Spain отменили, хорошо вписывается в новые реалии, основанные на контроле, соблюдении базовых требований, обязательной подготовке к участию в таком проекте.

Выбор иммиграционного маршрута теперь зависит от того, какие цели вы перед собой ставите и какими возможностями располагаете. Состоятельные иностранцы с достаточным пассивным доходом, отвечающие ряду базовых требований, часто выбирают ВНЖ Испании для финансово независимых лиц.

Фрилансерам, цифровым кочевникам и экспатам, не привязанным к работе в офисе, такой путь не обычно неинтересен. Digital Nomad виза Испании как альтернатива инвестиционному виду на жительство подходит для долгосрочного проживания без необходимости вести бизнес. Это два условно универсальных иммиграционных маршрута. Третий — ВНЖ для предпринимателей и основателей стартапов, но у него более узкая ориентация.

Если вам нужна дополнительная информация по теме, просим связаться с нашими экспертами удобным для вас способом.